Con la adquisición de un emblemático activo en Piantini, el grupo de banca de inversión fortalece su posicionamiento como el principal tenedor de inmuebles de alta calidad en la ciudad de Santo Domingo.
Santo Domingo, 12 de mayo de 2022.- Excel, grupo líder en servicios de banca de inversión, anunció la ampliación de su portafolio inmobiliario administrado, con la adquisición, a través de su Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel II, de una propiedad de oficinas ubicada en el sector Piantini de Santo Domingo.
El grupo anunció la adquisición de 11 pisos de la Torre Roberto Pastoriza, con una extensión de 13,039.69 metros cuadrados de construcción, al Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario Torre Roberto Pastoriza. La torre fue desarrollada por el Grupo DAF, gestores de la plataforma INICIA. La transacción incluye la cesión de contratos de alquiler por parte del Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario Torre Roberto Pastoriza a Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel II, de los locales actualmente ocupados por empresas subsidiarias del Grupo Reservas: Seguros Reservas, S.A., ARS Reservas, S. A., Fiduciaria Reservas, S. A. y AFP Reservas, S. A.
El Fondo Excel II tiene un patrimonio aprobado de US$200 millones de dólares y cada día fortalece su posicionamiento como el principal adquirente de inmuebles comerciales de alta calidad en el país, con la materialización del plan estratégico definido por el Comité de Inversiones.
Al referirse al acuerdo, Alberto Cruz, presidente de Excel, destacó la visión estratégica del grupo para seguir ampliando y diversificando el portafolio de inmuebles, impulsando el desarrollo de la renta variable a través de los fondos de inversión.
“Desde nuestros inicios trabajamos con el firme compromiso de impulsar el desarrollo del mercado de valores a través de la renta variable, ofreciendo al mercado productos de inversión con rendimientos competitivos, baja volatilidad y alta liquidez. El desempeño de los Fondos Inmobiliarios ha sido clave en este impulso y cada día más inversionistas reciben los beneficios que brinda el mercado de valores.
Nuestro plan estratégico se enfoca en continuar fortaleciendo y diversificando el portafolio, con la adquisición de inmuebles emblemáticos en el territorio nacional, con más propiedades en el Gran Santo Domingo y ampliando aún más el alcance geográfico, con inversiones inmobiliarias en Santiago y Punta Cana”, informó el presidente de Excel.”
De su lado, Expedy Pou, representante Grupo DAF, destacó: “Para DAF, realizar esta obra y posteriormente la transacción con Excel, confirma la confianza que tenemos en todos los segmentos de la construcción en los cuales estamos invirtiendo y nos incentiva a seguir exponiendo capital en la República Dominicana”.
El Fondo de Inversión Inmobiliario Excel II está dirigido a inversionistas que desean participar de una cartera inmobiliaria y de los beneficios de flujo y apreciación que estos conllevan. Las cuotas de participación están disponibles en mercado secundario para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados, a través de Excel Puesto de Bolsa.
En la actualidad, el 90% de las inversiones del Fondo se encuentran colocadas en bienes inmuebles de alto valor agregado, tales como Blue Mall, Embassy Suites by Hilton, Corporativo 2015 y Sambil, entre otras propiedades que participan en la oferta del mercado inmobiliario para arrendamientos corporativos en formato de oficinas y locales comerciales.
Sobre los Fondos Inmobiliarios Excel
Su objetivo es generar ingresos periódicos a corto plazo a través de la venta o alquiler de inmuebles, así como ganancias de capital a largo plazo mediante la generación de plusvalías, invirtiendo en inmuebles de carácter comercial, industrial, de oficinas u orientados a cualquier sector económico, a excepción de las viviendas, lo que se traduce en un fondo de riesgo medio.
